Maison familiale dans un cadre verdoyant.

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Igny 91430
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  • Surface : 250 m²
  • Pièces : 9

Descriptif du bien

  • Toiture 2014

Rare. C'est à Igny, à proximité de la Place de la Ferme, de ses commerces et de ses écoles que nous vous proposons de venir découvrir cette maison familiale très lumineuse de plus de 240 m², dominant la vallée. Non mitoyenne, campée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison se situe dans une rue calme. Au niveau principal, le bien vous offre un vaste salon de 47 m², orienté Est/Ouest, avec sa terrasse sans vis-à-vis, protégée par un store banne si nécessaire. Une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes séparées complètent le niveau.
À l'étage : 3 chambres (dont une de 25 m²), un second salon, une salle de bain, des toilettes séparées et une pièce de 8 m² pouvant faire office de dressing.
En rez-de-jardin : 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Côté garage : 55 m² de stationnement, une chaufferie, un cellier et une cave à vin. Côté jardin, un chalet pour accueillir vos outils, votre mobilier d'été, votre bois ou vos semis.
La situation géographique de cette maison est un atout supplémentaire : à quelques minutes en voiture du pôle multimodal de Massy-Palaiseau (RER lignes B et C, gare TGV, tramway T12 et future ligne 18 du Grand Paris Express — septembre 2026). Elle est par ailleurs à deux pas du LIPPS (Lycée international de Palaiseau Paris-Saclay), des Grandes Écoles, et du Pôle Scientifique de Paris-Saclay.
Point fort : l'intégralité de la toiture a été refaite et isolée en 2014.
À noter : une partie de la maison peut être isolée, sans travaux, pour créer un appartement indépendant.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Surface au sol
    290 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Toiture
    En tuile (2014)
  • Localisation
    Igny 91430
  • Référence
    VM575

Détail des pièces

  • Salon
    47 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Chambre 4
    12 m²
  • Chambre 5
    25 m²
  • Chambre 6
    16 m²
  • Chambre 7
    12 m²
  • Garage
    54 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 494 515 • RCP Alliance IARD police n°59 661 778

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