
Maison familiale dans un cadre verdoyant.



- Surface : 250 m²
- Pièces : 9
Descriptif du bien
- Toiture 2014
Rare. C'est à Igny, à proximité de la Place de la Ferme, de ses commerces et de ses écoles que nous vous proposons de venir découvrir cette maison familiale très lumineuse de plus de 240 m², dominant la vallée. Non mitoyenne, campée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison se situe dans une rue calme. Au niveau principal, le bien vous offre un vaste salon de 47 m², orienté Est/Ouest, avec sa terrasse sans vis-à-vis, protégée par un store banne si nécessaire. Une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes séparées complètent le niveau.
À l'étage : 3 chambres (dont une de 25 m²), un second salon, une salle de bain, des toilettes séparées et une pièce de 8 m² pouvant faire office de dressing.
En rez-de-jardin : 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Côté garage : 55 m² de stationnement, une chaufferie, un cellier et une cave à vin. Côté jardin, un chalet pour accueillir vos outils, votre mobilier d'été, votre bois ou vos semis.
La situation géographique de cette maison est un atout supplémentaire : à quelques minutes en voiture du pôle multimodal de Massy-Palaiseau (RER lignes B et C, gare TGV, tramway T12 et future ligne 18 du Grand Paris Express — septembre 2026). Elle est par ailleurs à deux pas du LIPPS (Lycée international de Palaiseau Paris-Saclay), des Grandes Écoles, et du Pôle Scientifique de Paris-Saclay.
Point fort : l'intégralité de la toiture a été refaite et isolée en 2014.
À noter : une partie de la maison peut être isolée, sans travaux, pour créer un appartement indépendant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface au sol290 m²
- Séjour47 m²
- Chambres7
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- ToitureEn tuile (2014)
- LocalisationIgny 91430
- RéférenceVM575


Détail des pièces
- Salon47 m²
- Cuisine15 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 315 m²
- Chambre 412 m²
- Chambre 525 m²
- Chambre 616 m²
- Chambre 712 m²
- Garage54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 494 515 • RCP Alliance IARD police n°59 661 778
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