COQUET 3 PIECES AU CALME
- Surface : 47.32 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Calme
- agencement
- luminosité
- secteur
Situé rue du Groupe Manouchian, dans une résidence des années 1930 pleine de charme, découvrez ce coquet 3 pièces de 47 m², parfaitement optimisé et très au calme.
L’appartement se compose de :
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
- Deux chambres bien proportionnées
- Une salle d’eau avec douche
- WC séparés
- Un espace buanderie
- De nombreux rangements
- Une cave complète ce bien
Bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. L’appartement offre le calme, la lumière et le confort, tout en étant à proximité immédiate des transports (métro Saint-Fargeau), commerces et écoles.
📅 Libre à partir du 1er décembre
📍 Une opportunité rare dans ce secteur recherché !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol48 m²
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationParis 75020
- RéférenceVA2480
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 776 049 • RCP Alliance IARD police n°59 661 778
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