F2 AU DERNIER ETAGE
- Surface : 27.8 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Rare
- Emplacement
- Agencement
- Luminosité
Paris 14ème - rue Bénard - Métro Alesia et Pernety
Au dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, charmant 2 pièces de 28 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest, offrant un véritable havre de paix, au calme absolu.
Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Combles en jouissance privative, idéales pour une isolation par les combles.
Quelques travaux à prévoir, fort potentiel d’optimisation.
Charges de copropriété : 90 € / mois.
À proximité immédiate des commerces et transports. Idéal premier achat ou investissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol28 m²
- Séjour10 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationParis 75014
- RéférenceVA2533
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 776 049 • RCP Alliance IARD police n°59 661 778
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